新築 分譲 マンション

内装工事の定義？を教えてください。
内装工事の定義？を教えてください。私の家は分譲マンションです。新築で越してきたばかりですが、住み始めています。キッチン背面に吊戸棚タイプの食器棚を購入し、１ヵ月後に納期です。マンションの管理会社に、「内装工事」をする時には、書面で報告するように言われていますが、壁に家具（今回は食器棚）を設置する工事は、内装工事に含まれませんよね？内装工事になりますか？あと、ビルトインガスコンロの下に、ビルトインオーブンレンジを組み込もうと思っています。今は大きな引き出し式の収納になっていますが、いつでも、ビルトインに変更できるように、引き出しの奥にはコンセントが来ています。この場合は、内装工事ですか？壁紙を張り替える壁を壊す部屋を増やす畳をフローリングに変える…これらは、内装工事ですよね？(続きを読む)

無理して家を購入する価値観
無理して家を購入する価値観住宅ローンについての質問です。最近無理なローンを組んで家を新築・購入する人が多いと思いませんか？実は私の周りの人間（親戚や友人）で一軒家を新築・購入した人がかなりの割合でローン返済にいっぱいいっぱいになっています。それこそ日々の食費、光熱費の節約・子供の学資保険の切り崩し等、出てくる話は愚痴ばっかりです。現に友人で自宅新築後、３年余りで破産した人間もいます。私は家の購入なんて一生無理（両親が破産していますので息子である私も住宅ローンの審査どころか自動車ローンも通りませんので諦めております）ですのでアパートで妻と子供一人と暮らしておりますが、はっきり言って立派な家を建てた知人等に比べるといい生活が出来ていると思います。特に節約等に神経を使わずとも少しではありますが月々貯蓄もできますし、子供にもおもちゃを買ってあげることもできます。月に一度ではありますがちょっとゴージャスな外食もできちゃいます。ですので我が家は気持ちも面でもゆとりがあると思います。ちなみに私の収入は並以下です。話は戻りますが、２年前に家を新築し現在家計が火の車の友人が私によく言います。「俺らくらいの年齢（３０歳）だったら無理してでも家を買わなきゃ恥だぞ。そんなアパートに住んでないで早く家を建てろ。それが家族の為だ」と。ちなみに彼は私の実家が破産している事実は知りません。彼の言うとおり、３０歳家庭持ちの身としては少々無理をしてでも家を購入すべきなのでしょうか？我が家は今のアパートで特に問題は無いのですが。それと日々の生活がいっぱいいっぱいになっても無理をして住宅ローンを組むという価値観が私には分かりません。私の価値観は間違っていますか？どのみち、家は購入できませんが。(続きを読む)

分譲マンションのリフォームは誰かに許可が要りますか？
分譲マンションのリフォームは誰かに許可が要りますか？入居仕立ての分譲マンションですが、１部屋４．５畳の部屋があります。最初は物置部屋にすればいいやと安易に考えており、入居しました。しかし、実際住み始めると、４．５畳の物置部屋にするのは、もったいない。かといって、生活するのにも狭すぎる…そこで、隣の部屋（寝室）と合体させることは出来ないか？と思うようになりました。マンションですが、分譲です。リフォームって各自で行っていいんですよね？隣の部屋との壁を取っ払う工事になると思うのですが…我が家は規模の小さな新築の分譲マンションで、まだ売れていない部屋もあれば、売れても入居されていない部屋もあります。隣は住んでいますが、上下階はまだ入居されていません。工事をするなら、迷惑を最小限に出来る今かも！？とも、思います。でも、そもそも２つの部屋を１つにするリフォーム工事を勝手に業者に頼んで行っていいものですか？管理会社か売主に断るべきでしょうか？教えてください。(続きを読む)

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